房产管理
优质的房产管理,能提高租客满意度,并且降低损耗,提高房东的租金回报。
我们会为您的房产安排一位物管经理,进行在地管理房产和租客的沟通。
我们会为您安排一位专属管家,作为您在我司的主要联络人,管家统筹物业管理、租金财务、市政府、水电能源公司、税务师、税务局。
管家背后则是包括物管、财务、合规、税务、维修、续租等庞大且专业的团队支持。
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常见问题
在我们进行挂牌转售时，我需要事先支付费用吗?
所有费用前期都由我们承担。估价、拍照、挂牌费等，都已包含在服务费中，且只有在房产出售成功后，再由律师根据协定扣除。
为什么我的评估价格和我预期不符?
评估的价格是英国评估机构根据近几个月的市场挂牌情况及成交情况进行的综合判定，时事政治等全球性事件会对一段时间的二手房价格造成一定的影响。
如果我的房子有贷款，可以挂售吗?贷款又该如何处理?
您的房子可以正常挂售。成功出售后，您的律师会协助您归还银行贷款，剩余款项将打入您的个人帐户。
独家(Sole)和多家(Multi)为何收费不同，两者有何区别?
独家是指由一家机构专门负责出售您的房产。若其他机构帮您售出房产，您仍须向您的独家代理机构支付独家费用。多家是指可以同时由多家机构帮您出售房产，哪家成功出售就由该机构向您收取费用。
注：大部分机构会优先推荐买家，购买自家的独家房源。
注：大部分机构会优先推荐买家，购买自家的独家房源。
卖房所得款项是什么币种和汇入到哪里?
售出房屋所得为英镑，律师在扣除相关费用以后会依照您的意思汇入指定帐户(英国境内或者海外帐户)，并由卖家个人缴纳处理相关税费。
我的房产多久可以售出?
房产的售出速度，取决于您的定价，以及市场上的同位产品。
