英国租赁服务与费用
在Let UK Home，我们自豪于费用的透明度，让您从一开始就清楚知晓所需支付的全部费用。
以下是针对房东的租赁费用及收费明细。如需更进一步的了解，请随时联系您当地的租赁分部人员。请注意，除非另有说明，否则我们的所有费用均已包含增值税（VAT）。
房东费用 - 租赁服务
租赁及租金收取服务
租金的11%加VAT（即13.2%），适用于整个初始租赁期，租赁开始时全额支付。
最低费用：1,500英镑。
最低费用：1,500英镑。
租赁及物业管理服务
租金的17%加VAT（即20.4%）。
其中，租赁及租金收取费用为租金的11%加VAT（即13.2%），租赁开始时全额支付，覆盖整个初始租赁期；
物业管理费用为租金的6%加VAT（即7.2%），随租金一同收取。
最低费用：2,400英镑（包含租赁及租金收取费用与物业管理费用）。
其中，租赁及租金收取费用为租金的11%加VAT（即13.2%），租赁开始时全额支付，覆盖整个初始租赁期；
物业管理费用为租金的6%加VAT（即7.2%），随租金一同收取。
最低费用：2,400英镑（包含租赁及租金收取费用与物业管理费用）。
仅物业管理服务（含租金收取）
费用：租金的6%加VAT（即7.2%），适用于整个租赁期及任何续租/延期，随租金一同收取。
最低费用：900英镑。
最低费用：900英镑。
续租佣金
费用：租金的10%加VAT（即12%），适用于租赁合同条款下保留的总租金及物业管理佣金（如适用）。
协议与安排费用（适用于所有服务类别）
新租赁协议费
300英镑加VAT（即360英镑）。
租赁续签协议费
150英镑加VAT（即180英镑）。
背景调查费
每位租户、居住者或担保人50英镑加VAT（即60英镑）。
（如选择17%加VAT（即20.4%）的租赁及物业管理服务，则包含两次免费背景调查。）
（如选择17%加VAT（即20.4%）的租赁及物业管理服务，则包含两次免费背景调查。）
押金注册费
每年60英镑加VAT（即72英镑），最低费用72英镑。
入住检查
编制盘点清单、入住检查及/或退房检查的费用根据房产大小而定，每份报告及/或检查通常介于125至275英镑加VAT之间。
燃气安全检查费
费用：50英镑加VAT（即60英镑），外加安全管理房产的燃气安全检查及锅炉服务费。
（如选择17%加VAT（即20.4%）的租赁及物业管理服务，则燃气安全检查无需安排费。）
（如选择17%加VAT（即20.4%）的租赁及物业管理服务，则燃气安全检查无需安排费。）
便携式电器测试（PAT）安排费
费用：50英镑加VAT（即60英镑），外加测试费用。
固定电气线路测试安排费
费用：50英镑加VAT（即60英镑），外加测试费用。
能源性能证书（EPC）安排费
费用：50英镑加VAT（即60英镑），外加EPC费用。
军团菌评估安排费
费用：50英镑加VAT（即60英镑），外加评估费用。
烟雾和一氧化碳报警器安装安排费
费用：50英镑加VAT（即60英镑），外加报警器及安装费用。
向押金保护服务（TDS）提交文件准备及提交费
费用：每起争议200英镑加VAT（即240英镑）。
押金争议副本文件费
费用：每份副本50英镑加VAT（即60英镑）。
HMO、附加或许可证申请处理费
费用：每份申请500英镑加VAT（即600英镑）。
完成许可证申请所需的房产访问费
费用：每次访问80英镑加VAT（即96英镑）。
租赁权重新检查费
每次检查250英镑加VAT（即300英镑）。
（如选择17%加VAT（即20.4%）的租赁及物业管理服务，则租赁权重新检查免费。）
（如选择17%加VAT（即20.4%）的租赁及物业管理服务，则租赁权重新检查免费。）
房产装修/翻新费
安排费：总净VAT成本的10%加VAT（即12%），最低费用250英镑。
房产展示服务费
指令费：60英镑加VAT（即72英镑），外加总支出10%加VAT（即12%）的安排费，最低费用250英镑加VAT（即300英镑）。
杂项费用
取消费
00英镑加VAT（即600英镑）（重复列出，应为系统或编辑错误，实际应只列一次）。
逾期费
按国家西敏寺银行基准利率上浮5%计算，自到期日起按日累计，直至全额支付。
押金转账安排费
每次转账60英镑加VAT（即72英镑）。
额外报表副本费
最多6份报表，每份50英镑加VAT（即60英镑）；每增加一份报表，费用为5英镑加VAT（即6英镑）。
代表非居民房东向英国税务海关总署（HMRC）转账费
每季度100英镑加VAT（即120英镑）。
同日付款及海外账户付款费
每次付款20英镑加VAT（即24英镑）。
杂项服务（在房产等待、安排钥匙复制等）
每小时80英镑加VAT（即96英镑）。
租赁合同重大修改费
250英镑加VAT（即300英镑）。
发出通知费
每次通知150英镑加VAT（即180英镑）。
法庭及法庭出庭费
每小时150英镑加VAT（即180英镑）。
超过750英镑的工作
安排费为总净VAT成本的10%加VAT（即12%）。
适用于物业管理服务
750英镑以下的工作
除非书面指示，否则房东无需咨询，工作将直接安排。
额外建筑信息模型（CDM）报告副本费
每份额外CDM报告（不含首次提供的报告）50英镑加VAT（即60英镑）。
额外房产访问费 （服务包含每年2次访问）
每次访问80英镑加VAT（即96英镑）。
